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1、首先云浮贷款抵押中的房产是可以买卖的,只要出售方是所有产权人即可;
2、在出售时应先告诉买方房产在抵押贷款中的事实,不得有任何欺瞒行为;
3、另外要提醒购房者在买房时除了要仔细阅读云浮房产买卖合同之外,还应在合同里约定买卖的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷,否则卖方承担全部责任,同时还要明确需要承担责任的具体时间和具体金额.
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云浮房产抵押借资对房产的要求:
1、首先,适用房产抵押大额贷款,按揭现房大额购物贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,企业住房抵押贷款,公司房本大额消费贷款等抵押的房产产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,云浮房产房龄(从房产竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房产未列入云浮当地城市改造拆迁规划,并有房产土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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经济适用房产抵押出国留学贷款,按揭房子大额消费贷款,拆迁安置房屋资金周转贷款,抵押住宅生活支出贷款,适用购房合同大额消费贷款等住宅借款需要准备的资料:
1.云浮住宅借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.云浮借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的住宅借款评估报告(有盖章或者签字)
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